第131章 550亿的长线投资!

利润啊！当然，若是王逸投资了文轩，成了文轩股东！再给自己开发的三个小区，引入2年一贯制文轩教育集团，房价卖到3.3万一平，不成问题。或者美柚连同浪潮、科创园的高学历员工，重视子女教育，和前世一样，把附近的普通学校，愣是考成顶级名校！那几个小区也成了名校学区房，还是公立名校，房价卖3.5万一平，都不成问题！届时王逸能赚550亿！更关键的，这一系列操作，都合理合法，没有任何问题！只要王逸把摩天大楼建起来，按时纳税，管委会不但不会有意见，反而会大力支持王逸！毕竟借着地产东风赚钱的企业家多了去了，但靠谱实干的企业家少，还按时纳税的更少！只是房地产就这么一锤子，王逸赚上一笔，过了这年的辉煌，立马收手，再也不涉足！全身而退，落袋为安，方为大智慧！203年投入24亿，换来207-20年收获430亿，甚至550亿，很划算，非常划算！“我特么真像个奸商！”一时间，王逸都无语了。“”洪主任一头雾水：“你在说什么”王逸笑了：“没事，主任，签约吧，这协议没问题。作为济州人，我有必要给济州做点贡献，给济州贡献一座5米摩天大楼，省内第一高！”嗯，就是单纯想做贡献！绝不是为了六七年后，那四五百亿的利润！洪主任很是满意：“好，很好，就需要你这种识大体，有格局的企业家！”确定无误后，双方顺利签约。同一时间，美柚科创园附近的几个区域、村镇，全部冻结，立即开始动迁工作。一切来得就是那么突然！以至于那些人都懵了!连金融中心附近的，也都一并冻结了。只要一拆迁，附近很大范围都是全部冻结，哪怕只拆一部分，也都先冻结了再说，防止加盖！当然，王逸的五套房，两个写字楼，都已经被冻结了。宋思凝的那套房子，也冻结了。虽然这边明年才拆迁，但是不碍事，先冻结再说，坐等拆迁。金融中心的体量非常大，是国家项目，不会因为王逸弄了个摩天大楼，就改变。这是毋庸置疑的。“对了，洪主任，现在美柚还没有地产开发资质，这也是个问题。”王逸话锋一转。洪主任摆了摆手：“那么多土地都批给你了，还能让你没资质”随即打开抽屉，取出一沓资料递给王逸：“你填好了，等着走流程就行了！”“谢谢洪主任！”王逸笑了，这也是他掺和摩天大楼的一个目的。真以为这种资质，是说批就能批的如果王逸不说要建摩天大楼，这个房地产公司的资质，王逸根本拿不到！正是因为王逸有心做摩天大楼，让管委会觉得是个可造之才，才会支持一二，处处开绿灯。才让王逸有机会拿下地产开发资质，涉足房地产，才有机会在六七年后赚550亿！没有建摩天大楼的事，这000亩地也不会是王逸的，更别说这么低的价格！更别说后年才付钱！相当于今年的价格，锁定了后年的土地！若是等到203年，这000亩地，可就不是40亿了，怕是50亿，甚至60亿！更别说届时王逸只需要付24亿！当然，一旦付了24亿，买了地，王逸没有钱做其他，也不是问题。一来，两年后王逸大概率不缺这点钱了。二来，就算真的缺钱，价值50-60亿的土地可以抵押贷款！轻松贷出40多亿，运作一下，贷个50-60亿，都不成问题！付24亿，贷50-60亿，王逸手中的现金流不但没有少，反而多了二三十亿！开发商大都是先融资拿地，然后再抵押土地进行贷款，再用贷款的钱去开发房子！这年头，大家都这么玩。建摩天大楼，不是为了装，主要是为了要优惠，要地产资质，要地！求月票！..7..