第 89 章 资本原罪

常言道抛砖引玉，然而，孙新城却在一开始就毫不犹豫地抛出了一块价值连城的美玉。这一举动让袁景灿心中一惊，他知道今天不说点干货，恐怕之后都再也无缘踏足这间办公室了。

想到此处，袁景灿定了定神，目光紧紧锁定在孙新城身上，开口问道“姑爷，我听说您这次竟然一出手就拿下了好几块地？”

孙新城嘴角露出一抹不易察觉的笑容。他轻轻拍了拍袁景灿的肩膀，然后笑着向他示意跟随其后。紧接着便转身迈步再次离开了办公室。

袁景灿虽然感到有些不明就里，但是还是老老实实地跟在孙新城身后一同朝着门外走去。

刚刚踏出办公室的大门，袁景灿便望见孙新城正站在隔壁一扇玻璃门前，脸上挂着淡淡的微笑凝视着自己。

袁景灿缓缓地迈步向前走去，心中充满了好奇。原来在孙新城办公室的最里侧还藏了一间大约能容纳十五二十人的小型会议室。

整间会议室布置得简洁而有序。会议室的尽头摆放着一块巨大的白板，上面被各种颜色的笔涂画得密密麻麻。白板的一侧是一排明亮的窗户，阳光透过窗帘的缝隙洒进来，照亮了半个房间。而另一侧的墙壁上，则整齐地挂着好几幅地图。这些地图涵盖了不同的城市区域，每一幅都绘制得十分精细。

此时，孙新城正站在地图前，微笑着向袁景灿招手示意他靠近一些观看。

袁景灿加快脚步走上前去，当他终于看清那些地图时，不禁微微一怔。只见上面分别标注着棉市、蜀都、江城以及德川市等地名，而且每座城市相对应的地图上都画上了大大小小的圆圈。

袁景灿不用询问就明白，这些圆圈所代表的正是孙新城已经成功拿下的地块。看着这些大小不一的标记，他心中暗自感叹孙新城的敏锐眼光。

这四座城市当中，袁景灿仅仅只是在前世的时候曾经去过一次蜀都而已。而其余的三座城市，其中江城还时常能够在&nbp;dy&nbp;上刷到相关的信息，至于德川和棉市这两个地方，他可谓一无所知。如此一来，今天这一关就远不止照葫芦画瓢那么简单了，更多的是对他自身思维能力以及观察力的考验。

仔细观察一番后，袁景灿总算是瞧出了一些门道来。

根据他的判断，在蜀都地图正中央位置所标注出来的那个圆圈范围内的地块，极有可能就是后世颇负盛名的商业街区——太古里。而且据他所知，太古里背后最大的资本之一应该是来自英国的香江太古基金。

既然找到了重要的参考模板，接下来只要深入剖析一下太古里这条商业街所具备的独特区位优势，那么就能够触类旁通，以此类推从而反向推断出其余三座城市各个区块位置的优劣情况。

可是话说回来，太古里到底拥有着怎样的区位优势呢？

首先便是得天独厚的地理位置。这条商业街坐落于蜀都市的核心地带，与历史悠久、声名远扬的老牌步行街——春熙路紧密相邻。这里每天人来人往，川流不息，也正因如此，这片区域天然具备巨大无比的商业开发潜力。

其次交通便利，虽然目前蜀都尚未修建地铁，但是袁景灿知道未来的&nbp;1&nbp;号线、2&nbp;号线以及&nbp;3&nbp;号线都会途经此处。即便是现在，这个地方依然是公交线路最为集中之所，同时也是出租车司机们最钟爱的黄金地段。无论人们选择哪种出行方式，都能轻松抵达。

而至关重要的一点，则是顺应时代潮流所带来的优势。现今，获取土地的成本相对较低，基本是白菜价；一旦成功建设起来，并顺利开业，那就是在家等着数钱。

在通过对太古里地块深入研究，并与蜀都其他地区及江城进行对比分析之后，袁景灿发蜀都剩余的可供开发利用的地块当中，有三块格外引人注目，它们分别位于武相区一块是编号为&nbp;b10923&nbp;的地块，另一块则是&nbp;b07353&nbp;地块。日后这两块土地将会摇身一变，分别化身为赫赫有名的&nbp;p&nbp;和银泰。

最后剩下的那一块地，竟然是此前袁景灿与林耀星提及过的轻皇庙商业中心最为核心的地块——龙潭寺。当袁景灿的目光触及到这个地块时，他满脸诧异之色，不由自主地将视线转向了身旁的孙新城，心中暗自惊叹“好厉害的战略眼光！”

然而，略微思考一番后，他又不禁微微皱起眉头。毕竟这时候买下这块地实在有些为时过早。据他所知，蜀都的地铁规划要等到2012&nbp;年以后，才会迎来全面爆发并正式动工建设。如果现在就着手开发这块土地，恐怕难以在短时间内聚拢足够的人气；但若是选择捂住地皮，又极有可能面临着被政府依法没收地块的风险。如此看来，现阶段这块地简直如同鸡肋一般，食之无味，弃之可惜。

想到此处，袁景灿无奈地轻轻摇了摇头，然后将目光缓缓移向了江城的那块土地。

这块处于江城市崖山区的地皮面积虽然颇为广阔，不过倒是极好辨认。袁景灿只是匆匆一瞥就知道，眼前这片区域正是传说中每天都在修路、堵车，但同时也充满着浓郁异