第三百七十六章 汇报

３％～”

“租金也随着房价的上升，水涨船高，涨幅超过了１２０％～”

“还有，这段时间我去野火酒吧了解过，它的收入情况很不错！”

“你想贷款购买三、四间临街门面的话，野火酒吧的营业收入，完全可以覆盖每月的还款，还能略有剩余。。”

“所以，这些门面每月的租金，就能成为你个人的一笔固定纯收入！”

“不过，我建议你，最好不要用个人的名义，来购买这些临街门面房产～”

“我们可以组建一个小型物业管理公司。”

“以公司的名义来管理这些不动产，不仅能使用更多的避税手段，还能给你留下更多的可操作性空间。”

“譬如。。利用这些房产，向银行或者贷款公司们，进行二次或多次的抵押，来筹集流动资金。。”

“或者，利用这些房地产来入股某个房地产开发项目或房地产开发公司等等。”

大卫听完埃尔文这个明显带着暗示意味的试探、建议，笑着摇摇头，说道。

“你听到了一些关于西德里奇家族，与史丹利谈合作开发房地产项目的消息？”

“谢谢你，伙计～”

“放心！我没想参与进去。。”

山姆和埃尔文，听万大卫的这个确定的答案后，都松了一口气。

大卫当然明白他们俩在担心什么。。

在普林斯顿大学校长，盖伊·卢瑟的友情提醒～

他就已经在心里慢慢打定了主意，房地产开发的生意，能不碰、就不碰。

不论任何时代，不论任何国家。

能玩儿转房地产开发生意的商人里面，就没有一个是省油的灯！

更别说是在纽约，这座世界上最发达、最混乱、人际关系最复杂的城市里，玩儿房地产了。

纽约地头蛇西德里奇家族玩儿得起，克利夫兰财团的谢默思·诺顿玩儿得起，华尔街著名投行摩根史丹利玩儿得起。。

大卫，这个小虾米，玩不起！

。。。

此事一过。

办公室里的气氛，轻松了许多。

大卫脸上带着微笑，向埃尔文示意，让他继续。

“ＯＫ～”

“今天，我们购买了取暖油期货合约之后。”

“伯纳德·麦道夫先生的那笔２６００万刀投资，还剩下６００万刀。”

“他今天筹集的３０００万刀～我会让这笔钱，通过我们子公司的账户，进入派恩先生指定的银行账户～”

坐在旁边的山姆，此时插了一句，说道：“一切的投资相关合约，我已经安排鲍勃·洛克菲勒，给麦道夫送过去了。”

“好的～”大卫歪着头，挑了下眉毛，笑着应道。

埃尔文继续问道：“这笔６００万刀，你有什么安排吗？”

“嗯。。山姆，我们的招人计划怎么样了？”

“你们有估算出，公司在招人后，每月的开销数字吗？”

“人员，已经暂时招募完毕～”

“初步划分了一下部门后，公司的全部人员，加我在内，一共是３７人。”

山姆说完，转头看向了财务埃尔文。

埃尔文接道：“按照现在的公司规模，人员、日常办公开销等，加起来一年需要５０万刀以上。”

“这还不包括房租、税费，以及保险费用在内。。”

大卫拿起笔，在纸上写下了这些数字，考虑了几分钟后，说道。

“这６００万刀，拿出５０万刀，作为公司日常开销备用金。”

“剩下的５５０万刀。。”

“山姆，它是你的了！”

“一个月后，就是感恩节；两个月后，就是圣诞节和新年。。”

“全公司所有人的年终奖金，就看你能用这５５０万刀，在股票、债券市场里赚回来多少了！”

山姆眼前一亮，很干脆的保证道：“没问题！”

“我正准备圣诞节前，给我的妻子买一辆雪佛兰新款轿车呢！”

“哈哈哈～”

三人都笑了起来。

大卫用手点指着山姆，豪气的说道：“如果你真能做到～”

“送给你妻子的雪佛兰，我帮你买单了！”

“哈哈～一言为定！”

笑过之后。

大卫手里拿着笔，轻点着桌面，向埃尔文说道：“我本来要从个人账户里面，划到公司里一百万刀，打进盖登·米尔肯的新公司吧。”

“山姆，这间新公司要与我们的公司，分割开～不要有任何的业务关联！”

“明白～”

山姆和埃尔文都点头，应道。

“那么。。今天先这样？”