第一百七十七章 离开

波尼尼餐厅内。

刘易斯心情失落的坐在椅子上。

派恩、贾尔斯和安迪，都看着大卫等着他继续解释一下。

可大卫并不想抢刘易斯拉捏利的这个想法。

因为这个mbs的衍生品，最初就是他带头想出来、搞出来的

大卫之前一直都不是很确定，刘易斯是否已经把它拿出来了，直到他今天中午在史丹利的资料室翻找之后，从养老基金放开限制，还有与本李克特的交谈里，互相印证，才确定了自己的猜测。

mbs本身，就是华尔街里的这些玩金融的精英们，突发奇想搞出来的金融产品，旨在增强房贷资产的流动性，以增加金融机构对个人贷款投放能力。

而刘易斯想出来的是rmbs。

rmbs，它是指银行选定部分个人住房按揭贷款设计资产包（pool），将资产包中的每一笔贷款及其附属担保权益，转让给受托机构，由受托机构以“资产支撑证券”的形式发行收益证券，并以该资产所产生的现金，支付资产支持证券收益。

简单的说，它就是可以把沉淀的、稳增长的资产证券化，变为可流动、交易的资产，实现套现。

刘易斯提出的这项创新，在未来的20多年里，不断的被华尔街精英们，玩出了让人眼花缭乱的各种花样。

他们把包括：汽车消费贷款、学生助学贷款，商用、农用、医用房产抵押贷款，信用卡应收款，贸易应收款，设备租赁非，基础设施收费，门票收入，俱乐部会费收入，中小企业贷款，知识产权等等，全部都给实现了证券化！

资本是逐利的！

只要是可以赚钱的生意，华尔街里的人们都从来不会放过任何一丝机会。

等到了几年后，华尔街精英们在rmbs之后，研究、补全了，复杂的资产支撑证券完整应用体系。

整个0年代，资产支撑证券（abs），已经成为了米国的一种新兴融资投资工具。

abs它具体为：将某一目标项目的资产，所产生的独立的、可识别的未来收益（现金流量货应收账款）作为抵押（金融担保），据以在国际资本市场发行，具有固定收益率的高档债券，来筹集资金的一种国际项目融资方式。

abs它能够被广泛接受、认可，是因为它本身相比其他证券化产品具备了更多优点。

额。。

好吧，关于abs，我们以后涉及到了之后再说。

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大卫很干脆的和派恩等人解释了mbs与rmbs的一些区别，以及rmbs未来的发展前景。

“rmbs，它就是给解除了投资限制的养老基金量身定做的金融产品。”

“我们都知道，现在买房的人，九成以上都背着普通的房贷。”

“而它们对于发放住房贷款的银行而言，固定利率，20－30年还清，每月小额偿还，简单、安全。”

“乏味至极，毫无新意～！”

“这些沉淀下来的、稳定增长的资产，最终都会随着时间的流逝输给通货膨胀，让这些发放贷款的银行们，手里的资金流愈发紧张。”

“可如果，我们把成百、上千个房贷打包起来，设计一款优质的个人按揭住房贷款集合资产包，这样一来，回报率上升了，但风险却依旧很小。”

“因为我们打包的这些资产，它们是房贷，有哪个神经病会不还房贷呢”

“就算，有一些人因为各种原因最后不能还贷了，发放贷款的银行也可以依据贷款合同，合法的拿回属于银行的钱。”

“所以，rmbs一定会在未来，成为稳健性投资资金的必选投资项目之一。”

“刘易斯，我想你在想出这个点子之后，已经联系了证券评级公司了吧”

“他们对你的这个项目，是如何评价的”

一直低着头的刘易斯，听着大卫给几人的解释，也慢慢调整了心情。

“标准普尔和穆迪，都给出证券评级aaa级别。”

贾尔斯有些不可置信的念叨着：“3a级别”

“那是和米国国债一个级别的”

“刘易斯你提交的评级材料现在在你手里，还是在所罗门公司里呢”

旁边的派恩用手按了一下想要继续说话的贾尔斯，让他稍安毋躁。

他看向了刘易斯：“我们对rmbs非常的感兴趣，不知道你有没有把它告诉别人呢或者所罗门公司是否已经在开始着手，从房利美、房地美公司那边收购优质的、适合打包的房贷了呢”

刘易斯扶了一下眼镜，犹豫了一会摇了摇头，什么都没有说。

他什么都没说，只摇头，其实就已经回答了派恩的问题。

所罗门公司那边，应该还没有开始运作这个项目。

这个rmbs，应该还处于在纸面