第45章 买地

这天，赖局长给我打电话，说周末想找几个朋友一起商量点事情。

我就问赖局长，是否需要我准备点什么，比如拎瓶酒或者带点茶叶。他说不用，都是他的熟人，主要是聊一个生意。

周末，我应约来到海东的一家比较僻静的山庄。

参加的有五个人，赖局长和孙厂长我认识，另外两个我不认识。

“小张，我们五个都互相认识一下，你可能不认识这两位，我给你介绍一下！”赖局长说。

“谢谢赖局长！”我客气道。

“这位，是苍洱市协商会的委员，苍洱市房地产协会的副会长，胡大铭！”

赖局长指着一个三十出头的很干净、帅气、时髦的年轻人对我说。

“胡委员，您好！”我主动与胡大铭握手。

“这位，是仰望养生酒店的副总经理，姚日升！”赖局长指着另一位看起来干净利索的中年人对我说。

“姚总，您好！”我又主动与姚总握手。

“小张，今天咱们五个人在一起碰一碰，因为胡总手里有一块地，三亩多，差不过两千平米吧，姚总的意思是，这块地的地势比较高，是绝佳的管径地，非常适合做高端海景民宿，然后就建议我攒了这个局，大家看看，有没有合作前景。”赖局长微笑着向大家介绍了背景。

“姚总，你是专家，你先说说大概的情况吧！”孙厂长让姚日升先说。

“我估计，把这块地利用起来，搞一个差不多四五千平米、五十到六十间客房的豪华酒店，大概需要投入接近三千万，不算胡总，因为胡总出地，我们每个人差不多得出八百到一千万，保守地估算，一年毛收入一千万，五年回本。如果乐观地估计，两年回本。”姚总简短地把大概的盘子交代了一下。

我一听，心里一惊，因为现在让我出一千万，我觉得还是很困难的，如果出个三四百万的话，我还是勉强能拿出来的。

我没想到赖局长和孙厂长他们都这么有钱，坐在一起就聊这么大的生意。

看来他们手里肯定还有很多我看不见的财源呀！

“我觉得我们还是得想办法从银行贷一些钱，”赖局长说话了，“这个胡总比较在行，胡总，你说说，这块地能从银行贷出来多少钱？”

“呵呵，”胡总尴尬地笑了笑，“也不是贷不出来，要想贷出来钱，得有人先把这块地接过去。从我这里是贷不出来的，因为我都上了银行的失信人名单了。哈哈哈……”

“啥意思，没听懂！”孙厂长一脸疑惑地问看着胡总问。

“我现在欠银行的钱太多了，银行肯定是不会贷给我钱的，”胡总尴尬地说，“如果要是想用这块地做抵押贷款，那你们就得先把这块地从我手里接过去，比如你们四个人谁拿走这块地，然后再用这块地的土地证去银行抵押贷款。”

“哦……”孙厂长做出恍然大悟的样子。

“小张！”赖局长看着我问，“要不你把这块地接了！怎么样？”

“我？……”我一时懵逼了，“我……哪有那个实力呀？”

我心想，三亩多地，少说也得五百万起步吧，我可接不了。

“我们四个人一起出资，你做代理人！”赖局长自信满满地说。

“哦……那还差不多！”我满心狐疑地说。

因为我以前从来也没有接触过买土地这些事，心里感到很没底。

再说了，他们一聊起来就是几百万、几千万的生意，我听着都有点害怕。

“胡总，你多少钱能出这块地？”赖局长昂起头，牛逼轰轰地问胡大铭。

“四百万！”胡总没犹豫，“但是如果干酒店的话，最好将来能给我百分之十的股份。”

“四百万，确实太便宜啦！”赖局长笑着说，“一亩地合一百二十万，在这个位置的话，一亩地的起步价也得二百五十万呀，胡总这是打五折啦！”

“哈哈哈，我也不吃亏，要是酒店将来能给我百分之十，我也算不吃亏，就相当于四百万入股你们的酒店了！”胡总笑着说。

“我看行，要不我们就先把这块地拿过来再说！”孙厂长跃跃欲试地说。

“是呀，我看别犹豫了，先拿地再说吧！”姚总也支持先拿地。

“我看这样操作，我和孙厂长都不方便出面，咱们就让小张出面，成立一家公司，咱们四个人每人出一百万，先把这块地拿下来。”赖局长一脸兴奋地说。

“行！”我也表态了。

我心想，一百万老子还是能出的，关键是这块确实便宜。

因为去年官府卖的盖高楼的地还有九百多万一亩的，建别墅的地最便宜也得二百多万一亩，人家胡总要四百万卖三亩多地，应该算是出血大甩卖了。

我在心里直嘀咕，这个胡总为什么要以这么低的价格卖这块地呢？

回到家后，我