出不去 回不来（0194）

老院子里。这样是不是就符合审批政策了？”山椿看着古袢儿。

“这个可行。”古袢想了想。一家一户批，肯定是符合政策的，老院子本就是宅基地，也不占粮田耕地，统一修建更节约土地，也是政府提倡的，没问题。

“你这个统建是啥意思？”二爷问。

“就是吧，把这些没房想修的，有房想改建的，就报批宅基地和改建手续，然后把修建的宅基地选址都定在老院子，再做统一规划进行修建。”山椿解释道。

“这样好是好，就是想改建，又差点钱的，怎么办？”山火问。

“这个好办啊，统一修建，归章家湾家族集体。然后，统一作价，可购买产权，可购买使用权，面积按自己需要而定。也可不要产权，不要使用权，集体做客房，按宾馆方式装修，供回乡游子和外来客人住宿，收的费用用于房屋维护和族中事务。”山椿又说出了自己的想法。

“那人家的宅基地又没产权，这产权落在哪里？”山毛问到了一个最不好办的问题。

“这个就得和这些人谈，产权是他们的，但立字据把产权归于族人。”山椿说出了自己不太成熟的办法。

“这样啊，一般来说，是可以的，就怕有个别的咬卵匠，扯起就不好办了。”山毛来是担心。

“这就要看章家湾几个老辈子的水平了，还有族规里可以把这些定下来，全族尊照执行，也是可以避免的。”山椿说。

“这问题很复杂，可以在族规方面完善，还可以再多咨询一下。”古袢儿说。

“山椿就是开咨询公司的，问他就是。我看没有什么大不了的。”国满说。

“我看章家湾的子弟也是听话的，也是讲道理的，问题不大。再说，以后族规里形成了规矩，也是有一定约束力的。”二爷这话一说出来，就定了音，成。

“还有一个事儿，那个，老院子里现有的四五家人，房子横的横起，竖的竖起，统一修建也是不好整的。”山毛慢慢的又提出一个问题来。

“我也看了，那几家的房子都得按统一规划，拆了重建。几家的房子也多年没住人，烂得也差不多了，就请几个老辈子和现在还在老院子这五家人商议，让他们也报改建吧。在统一修建后，可以优惠他们一点，但不能过分。”山椿说。

“没事儿，这几家人，还是很讲道理的。”国满把几家人在脑子里过了一遍。

“如果定了，我就去运作？”山椿问。

“只有你去整，我们这些，没球法。”山毛笑笑。

“你负责去批手续，规划设计。我们几个老东西负责做大家的工作，把这事统一起来。建修的钱，由家族负责筹集。”二爷脸上露出了难得的笑容，原则性党性很强的二爷，也在心里为这事儿揪着心吧。

“家族尽量筹集吧，我也去想想办法。这统一修建肯定要节约些成本，但要做就得做出点特色来，公共部分和建修档次以及装修设备设施肯定是要很多成本的。我请人做好规划，再议。”山椿觉得只是家族筹集会有一定资金缺口。

“这事吧，今天议了，我们就只是闷着做事，不要先把有些事说出去，人心都是不一的。”二爷以他多年做基层工作的经验告戒大家，怕把有些事儿先说出去了，让心里不亮堂的人起小心思，扯皮。

回到清流，山椿给樊诚打了电话，谈了对樊诚行为的一些看法。

当然，同学之间，也不好多说什么，只是叫樊诚收敛一些，不要整出后患来，如果为这些事儿，把家搞丢了不值。再就是叮嘱樊诚一定要把种养合作社的技术搞好。

樊诚听得山椿的话，对于那点好色的毛病到不以为然，只是拍着胸脯保证种养殖业有他在，技术不会有问题，对于这个事业上的事儿，自己一定尽心尽力，尽职尽责，让山椿放心。

山椿叹惜着人心的变化，也只得由他去。