第190章 拆迁谈判，意外收获!

最后只剩下钉子户，那就慢慢处理。真扛胳膊拧不过大腿。人家真绕开你，想哭都没地哭。“整个亮彩服装厂，我们已经测量过了。占地面积三千平，其中有一个三层厂房，一个四层厂房，一个单层仓库，一个两层仓库，还有一栋三层办公楼，厕所，传达室……总建筑面积723.44平！”王逸点点头：“没有异议。”整个服装厂只有三千平，面积很小，还得留出足够的空地，方便车辆进出。因此尹志兴建的厂房都是三层厂房+单层仓库，还有三层办公楼。王逸扩建的那一千平空地，也直接建了四层厂房，双层仓库，直接干出3000多平的建筑面积。拆迁肯定是按建筑面积算，王逸可不会傻到一千平的地，就建一千平的单层厂。建多层厂房，总面积就多了！于是，三千平的服装厂地皮，只用了两千平，就建了7000多平！“好，既然面积没问题，那就看下我们给你的拆迁补偿方案！”梁主任说着，递过来一份名细。王逸仔细阅读：一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。二、相关奖励费用合计24.4万元。.提前签约奖励72.4万元。2.提前搬迁奖励527万元。三、相关补助及其他补偿合计4476万元。.停产停业损失补偿325万。2.工厂员工的安置补偿327万。3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿024万。被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为933.2万元。全部加起来，足足933.2万！王逸表情平静，心中却很是惊喜。其中停工停业损失补偿和设备物料补偿，是个大头！毕竟亮彩服装厂生产得好好的，营收不俗，如今一拆迁，直接断了营收，自然得补偿。“王董，这个补偿金额，是鉴于服装厂的恐怖营收，才给出这么高的价格！”梁主任叹了口气，他们也无奈。谁想到一个小小的服装厂，生产的衣服能卖的那么贵，还卖的那么好！离谱啊！于是，单停产停业补偿，就达到了几千万。“行，这个补偿协议，我同意。”王逸没有继续要高价。一百多万买的小工厂，后续扩建他又投入了两三百万，总共花了不到五百万。现在能拿到九千多万的拆迁补偿，已经很好了。更主要的，再多要几百万，破亿了，那就太扎眼了。人啊，得知足。“好！”洪主任喜上眉梢：“签字后，我们可以先付你五千万，你需要在半个月内，完成搬迁工作。完成后，我们再支付剩下的部分。”“没问题。”王逸直接签字。“五千万拆迁款，两天内到账。请放心。”梁主任笑道，随即话锋一转：“我多问一句，厂里的工人，你打算怎么安排”扩张后，服装厂有三百多工人，不是个小数。“梁主任，放心，我在绕城高速以东，还有一家服装厂，有足够的岗位，到时候我会安排他们进入东郊工厂工作，包吃包住。”“当然，若是有人不愿意去，那就给些遣散费。”“好，你这样安排，最好！”梁主任松了口气：“可惜啊，我们县城，少了一家服装厂。”王逸听出了他的意思，这是想王逸继续在县城投资建厂啊！毕竟庆云县经济低迷，财政也吃紧。接下来几年拆迁，县里还有点钱。等十年后，财政吃紧，体制内的工资都得借钱发……若是有纳税大户，那还宽裕点。但小县城，别说纳税大户了，实际上企业都没多少。“梁主任不用担心，庆云县这一拆，东郊乡镇成了城区，会有越来越多的企业搬入的！”梁主任眼睛一亮，等着就是你这一句话：“王董就不想搬入，弄个新的服装厂，给家乡做做贡献”王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想为家乡做贡献啊。对不”意思很简单，身为庆云县人，自然希望老家发展好一点。若是有扶持政策，王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。现在美柚、甄柚全面开花，国内国外全面热销，哪怕这个月秋韵服装厂二期投产，日产能达到恐怖的20万件。再加上东瑞、棉森各五万件，以及沈氏代工厂的十万件，日产能达到了四十万件，但依旧压力不小。毕竟美柚实体店越开越多，国外市场越做越大，还是有很大的增长空间。哪怕再多一个日产能十万的大工厂，都问题不大。尤其是明年三月份，春暖花开，美柚服装的销量还会再度飙升！王逸急需投厂扩建！“王董，只要你心系乡里，愿意来投资，一切都好说！”梁主任喜上眉梢：“实不相瞒，县管委会已经给你规划了一块很大的场地，足够你建工厂！500亩工业用地，免费给你，一分不要！至于建工厂的钱，管委会穷，帮不上忙，但是税收优惠政策，都有！”王逸明白，这是能给的，都给了。庆云县不是高新区，穷的叮当响。高新区能一次性拿出300亩商业用地，五亿无息贷款，给王逸。庆云县没这么财大气粗。只能一次性给500亩工业用地，虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了，但也算拿出能拿的最大诚意了。也不加对赌协议，就直接白送！怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在国道到县城的交叉口，紧挨着国道，交通极其便利！周围以前也有服装厂，不缺熟练工人。”王逸点点头：“好，我也想给庆云多贡献一些税收，多创造点！”随着国际化推进，美柚、甄柚越做越大，服装厂产能不足，必须继续投建新厂。作为土生土长的庆云县人，不妨支持下县城。王逸也想县城越来越好。至于担心王逸来庆云县投资，会有人使绊子，吃拿卡