第130章 30亿对赌，美柚科技园!(求月票)

些！就在这，离你的美柚大厦不远。”洪主任打开手机，展示给王逸，生怕王逸嫌偏僻，果断画饼：“虽然现在还是大东郊，还比较荒，但以后会很好的！你得相信高新区打造产业高地的实力和决心！”换了别人，可能真看不上这大东郊。但作为重生者，王逸可是清楚，这块地的东侧不远，明年就要规划金融中心了！再加上周围的科创园，奥体，一众科技园，几年后，直接把周围地价、楼价，全部拉高了。现在这里土地不值钱，300亩商业用地才5亿。几年后金融中心全部建起来，这300亩商业用地就得30亿，甚至50亿！光这块地，都划算到家了！也正是当下大东郊荒凉，高新区急着求发展，才不断送地，拉拢投资，拉动经济！等几年后这里繁华起来，高新区成了市内龙头，再想要地那就难了。砸上十亿买，都买不到了。那时候，周围早已开发完毕，寸土寸金了。“可以，这对赌协议，我接下了。”王逸应了下来，白送五十亿，真没法拒绝！“果然，我们没看错人！”洪主任喜上眉梢，笑着伸出手，心中不由地感慨：这种稳赢的对赌，就是好啊。王逸也笑的真诚：“白送的300亩地，为来价值50亿，真香！”原本美柚要建科技园，至少得后年上半年，甚至后年下半年，才有足够的资本！毕竟今年赚的钱，都得留着做手机！可谁想到高新区真是大好人，直接免费送300亩土地！还有五亿无息贷款，都是王逸当下最需要的。这下好了，后年的科技园规划，现在就可以提上日程！2005-200年，浪潮科技园总投资2.亿。如今美柚科技园更大，全部建起来，怕是需要5亿，甚至更多！毕竟建立科技园，所有配套都得全部建起来，包括几栋高楼！王逸打定主意，将美柚科技园分成三期，官方给的五亿无息贷款，刚好够一期工程！这样一期工程，王逸就不用再往里投钱了，不用影响手机业务。全速推进工程的话，一年左右就能搞定一期工程。只要资金到位，国内的基建速度，从不让人失望。如此一来，明年金融中心冻结拆迁，王逸的两栋美柚大厦都被拆了，正好搬入美柚科技园一期！届时，美柚也算是鸟枪换炮了！王逸打定主意，以后美柚的核心基地，分成两部分。一部分是美柚科研中心，放在帝都、魔都等一线大城市。需要顶级高端人才的研发中心，都放在帝都、魔都的美柚科研中心，方便招人。规模不大，但是含金量高。另一部分则是美柚科技园，就在济州！普通研发部门、行政部门、市场部门、电商部门、美妆部门、上下游产业链办公部门等等，全部放在济州的美柚科技园，这样成本更低，园区面积更大。占地300亩的美柚科技园，哪怕美柚孵化出众多上下游产业链，也都容纳的了。当然，科技园只是办公部门，工厂肯定不在这里。至于二期和三期，等以后有了钱，慢慢建！只要美柚年营收达到30亿，对赌结束，这块土地就是王逸的了！这对王逸来说没什么难度！就算春秋冬，服装销售遇冷，达不到30亿，王逸大不了把手机也划入美柚，冲业绩。那样一来，30亿营收说不定明年就能达到，根本用不着三年！感谢高新区送的300亩土地！不过这块土地的容积率，一定有限制，估计.5左右，还有超高层建筑，也有限制。这可不好，得先把容积率调高！以后这块科技园寸土寸金，王逸自然希望容积率高一点，多建几个美柚大楼，让建筑面积更大，园区也不会拥挤。还能当作地标！要是能做到附近第一高，碾压周围其他巨头的大厦，以后路过，谁都知道美柚的实力！这本就是一种最好的宣传！哪怕隔壁浪潮的营收完爆现在的美柚，可是楼就是不如美柚四分之一高，你说气不气人当然，摩天大楼耗资无数，王逸打算先占下，等到几年后有钱了，要足优惠政策，再建。“洪主任，既然高新区要打造产业高地，那肯定需要地标建筑。”王逸笑着开口。洪主任陷入沉思：“你想怎么做”“我想这300亩地的容积率调高一点，这样能多建一些高层写字楼，多容纳一些办公单位，拉动经济。也能更加现代化！”“最好弄一栋400米，甚至500米的摩天大楼，作为高新区地标，彰显我们高新区的实力！”“四百米，五百米！高新区地标！”洪主任笑了：“彰显高新区的实力我看你是想弄个美柚地标，彰显美柚的实力吧小伙子，野心倒是不小！”“哈哈哈。美柚就在高新区，自然也是高新区的地标！”王逸笑说，不怕对方不答应。毕竟这事，高新区也喜欢。济州各个区，都是竞争关系，尤其是起步晚的高新区，最是急着发展。为了彰显实力，六年后，金融中心核心区就建了一栋300多米的云天大厦，东城第一高，不是一般地拉风。如今王逸主动提出这事，高新区高兴还来不及呢！果然，洪主任露出笑容：“你有这个心，很好。这事原则上不成问题，不过如何规划，还得细细研究。这样，我们回去开个会，明天下午，咱们再细谈。”“好，那我明天过去。”王逸露出笑容，这事成了。当然，摩天大楼花钱不少。207年开建的云天大厦330米，总投资30亿。王逸要建400-500米的美柚大厦，哪怕20年成本比207年低得多，也得0-5亿！美柚可没那么多钱！不过没事，先把好处要了，审批过了，土地留出一块，以后有钱了再