第四百七十三章预警前的准备

作为抵押，在银行进行贷款。

这相当于，他本人借的钱，用个人持有的股份，在银行做抵押进行贷款。

另一个层面是，以牧武集团公司作为主体，进行贷款。

贷款方是牧武集团，以公司的名义贷款，借钱自然是公司。

与几大银行负责人接触后，李牧选出两家银行，分别负责这两个层面的贷款事宜。

银行那边反应还很快，这么大的贷款规模，上下都很重视，推进的很快。

首先是，李牧把持有的牧武集团的全部股权，以个人的名义进行抵押，向银行申请的贷款。

牧武集团是李牧注资五十五亿，成立的公司，如今公司账上不但有接近二十亿的现金，还有价值十五亿的总部大楼，和接近二十亿的物资。

这么大一家集团公司的股份，含金量自然十足，银行给了李牧四十五亿的额度，也算合理。

当然，若在其他时间，可能拿不到这么高，放在这个大放水时代，银行的钱贷不出去，优质的贷款对象不好找，给一个高额度也是正常现象。

另一边，以公司的名义进行的贷款，贷款的主体是牧武集团，尽管牧武集团净资产高达五十五亿，没有负债，看起来非常优质。

但，相比李牧以个人名义进行的贷款，拿集团股权做抵押。以公司为主体进行的贷款，并没有多少抵押物，唯一能抵押的也只有牧武大厦了。

给出的贷款额度，相应的也少了一些，只有三十亿。

这已经让李牧相当欣慰了，四十五亿、三十亿，加一块就是高达七十五亿的资金，再加上牧武集团账上还有近二十亿现金，这就是近百亿可供调用的自有资金，足够囤积一大批物资。

尽管贷款还没到位，牧武集团账上本身还有近二十亿现金，一些准备工作已经可以做了。

……

这天，一行车队，来到近郊地区一片烂尾楼。

钱主任介绍道：“李总请看，这里离贵公司总部牧武大厦，只有三公里，十分便捷，开车几分钟就到。”

李牧点点头：“确实挺近的。”

“不过，这一片烂尾楼的主体，不是已经建成了？怎么又荒废了。”

钱主任继续说道：“李总，情况是这样的。”

“这一片烂尾楼所在的区域，其实是咱们云市东城区的经济开发区，当年招商引资，引入一家大型房企开发这一片区域，计划打造成一片以商用写字楼和住宅为主的经济区。”

“可惜，由于投资规模过大，这两年经济下滑，房地产市场行情也不好，各大房企纷纷进入寒冬，不少甚至熬不过去破产了。”

“这一片烂尾楼的开发商，同样也没熬过去，破产了，开发工作就没有进行下去。”

“市里这两年也努力过，想重新启动这一片区域，不过，这两年房地产形势不好，找不到合适的接手企业。”

李牧点点头：“原来这样啊！”

说着一边走一边四处打量，这一片烂尾楼，基本上都是写字楼和住宅组成，由七八栋之多，楼高都在二十多层。

想要囤物资，避免被水淹，稍微修缮一下，就是一处极好的地方。

钱主任见了李牧的神情，继续道：“李总，这片烂尾楼，市里也挺闹心的，想赶快把事情解决掉，也会拿出了最大的诚意。”

“市里的意思是，只要你接手这片烂尾楼，开始复工，条件都好谈，有什么要求您尽管提。”

李牧看着眼前的烂尾楼，脸上露出惋惜的样子：“我倒是想接手，就是实力有限，别说把这一片烂尾楼盘活，接手这么一大片楼盘，所需要的资金就是天量的，实在有心无力。”

钱主任道：“李总不必为这方面烦恼，市里的意思是，接手这片烂尾楼的资金，不需要太多，面子上过得去就行。”

“如果资金紧张，也可以分期付款，今年先给点，等过项目做成了，回收了资金，再给不迟。”

李牧迟疑的点点头：“这样啊，那倒可以考虑接手。”

……

接下来两天，见李牧真有这个诚意，市里也很高兴，包袱终于能甩掉了，事情以最快的速度被推进下去。

李牧这边，同样不敢耽误时间，合同尚未签署，他已经开始物色合适的施工方。

马上高温末世。他自然也不会在修什么写字楼、住宅楼，这七八栋大楼的主体工程已经完成，只要稍稍改造，进行简单的修缮，就是七八栋极好的地上仓库。

以这些大楼的内部空间来看，储存个几十上百万吨的物资，应该不是问题。

和施工方讨论了一会儿具体的施工方案，尽管李牧的要求有点奇葩，但甲方的要求，价钱开的那么高，按要求施工就是了。

聊完了施工方案，李牧又找来了为牧武大厦做装修的几个团队，来到一栋二十多层的写字楼前，