第593章 聊点大的

速度也越来越快。从1960年到1990年，首都圈一共增长了1338万人，平均每年增加44.6万。

除了大量迁入的新市民，韩国人当时也非常能生，从1950到1960年，韩国的总和生育率一直保持在6左右，这也是首都圈人口快速增长的一个重要因素。不过在进入60年代之后，韩国的总和生育率开始迅速下跌，直到1985年才趋于平稳。

这种恐怖的增长一直持续到1992年，当时首尔的人口高达1100万。1992年之后，首尔的人口才开始缓慢下滑，但整个首都圈还在缓慢增长。到了今天，仅占国土总面积12%的首都圈居住着2600万人，占韩国总人口的一半，经济总量更是占到70%以上。

其实这是一种病态，宇宙国的经济都在首尔，谁要是一颗原子弹打到首尔，宇宙国直接就能瘫痪了。所以韩国也被称呼为“半城市国家”。人口和经济高度集中于首都圈，其他城市可以说的上是可有可无，发不发展也就那样。

所以韩国首尔看起来确实光鲜亮丽，非常的繁华，废话能不繁华嘛，都聚拢到一块了。

这是理解韩国房地产的一个基础，韩国的地产说实话，除了首尔，其他地区的开发价值也就一般。

不过什么事情都需要逆向思维去理解不是。