第191章 七月红似火

很快进入到七月，建筑公司设计部人员，将以前烂尾楼区域平面图拿到会议室。同时又拿出新绘制的区域平面图，为大家做对比讲解，会议室临时大桌上按序摊满了图纸。

听完设计人员讲解，大家共同商讨森氏办公大楼位置的最佳处。经过多方论证，最终确定在南边临东，修建一栋占地40米长30米宽10层森氏集团办公大楼。负一楼为地下停车场，办公楼后面2000平方米区域为集团专属花园，与五星级大酒店花园，中心广场花园连成一个大整体。

一楼确定为森氏味满香餐饮、员工餐厅和集团办公楼大厅，空间净高6米；二楼整层为大会堂兼影剧院，高为9米；从第三层开始，仿照森氏大厦退至10米宽建8层写字楼，每层高度为3.5米；退让部分同样建一个40米长、20米宽的楼台花园。整栋楼房安装两台电梯，整个区域带五星级酒店主楼下方有两个地下车库，可停放300辆轿车。用绿化带分隔出森氏集团、五星级酒店和中心广场三大区域。

基本意向确定好，戴志成要求建筑公司和装饰公司联合组队，去外地考察五星级酒店。考察完毕，再做土建、园林和室内装饰整体设计。同时督促外事办，将方案结果通报市政府相关部门审批，争取获得通过。

四天后，张市长亲自打电话通知董事长江秋月方案已获通过，补充要在森氏集团和五星级大酒店之间，建一条6米宽中心花园休闲主通道。森氏集团作为丹洲市龙头企业，必须要拿出一个高姿态展现，办公大楼应该与五星级大酒店和中心广场相匹配，要力争将“江南明珠”一丝不苟地打造出来。

七月十八日，省城至武陵源经丹洲市高速公路全线通车；丹洲机场顺利通过验收，确定为国家二级机场；丹洲火车站全部完工，铁轨在下月初就可以全线铺通，进入到设备安装和调试阶段；丹洲市因四周具有充足的旅游资源，正全力打造国家级旅游城市，同时在全力开发白鹭湖风景区，一切都是极大的利好消息。

这天下午，办公室小张将各个经理和部门主管的方案整交给了戴志成，告诉他大多数都是提前上交的。戴志成只先看了房产公司经理江大勇的方案，其它方案分别交给丁玉琼和秘书小李。

戴志成在这几年，对房地产前景的分析与判断非常明确。无论是张叔叔的提醒，还是丁玉琼和洪春梅的肯定，房地产市场黄金周期至少应该在十年以上。戴志成总感觉江大勇没把握好森氏公司这个主体，缺乏一种主动突破精神，很有一种满足心态。该不良现象已经直接影响到森氏建筑公司，导致建筑公司几乎退化到没有市场竞争意识，认为单靠森氏房产公司就可以高枕无忧。

对兄弟俩满足性停滞不前和缺乏进取意识，戴志成非常失望，觉得有必要敲打一下两人的警钟。如果这次方案不过关，戴志成真有可能考虑换人，企业的发展远重要于亲情。还好，两人的方案还令戴志成满意，最关键的是他俩已发现了各自的满足心理，认为很有必要重新思考和规划森氏房产和森氏建筑公司，全力抓住现在和未来十年的黄金期，为森氏集团大发展打下坚实的经济基础。随后，森氏建筑公司着手准备国家一级资质认证步伐。

对于广告公司交给曾丽丽经营，戴志成还是放心的。今年刚过上半年就盈利40多万，公司员工已增加到21人。丽丽见到戴志成来到广告公司，开心得像小女孩一样叽叽喳喳不停。告诉他目前的良好趋势，以及新增的九块高速公路高端户外广告牌投入和招租情况，对今年更上一层楼充满信心。

康莱制药是何文芳一再催促戴志成过来看看，看好了心里就会更加踏实。全新设备自动化程度非常高，整个康莱制药带行管人员仅有159人。最大的生产车间只有12人工作，销售部和产品研发部是企业的重点，也是人员最多的，分别为26和22人。

目前，两条针剂流水线运行正常，吕帆的专利药品和遗留下来的两种心脑血管药品的生产，还有两种药品原材料生产，效益都令人满意。何文芳和吕帆简单计算一下，说今年产值突破1.5亿，利润突破4500万一点问题都没有。现在的销售渠道不仅愈加增多，而且是稳中递增，本省市场可以称之为固若金汤。

这次戴志成是陪同春梅、美华、玉琼一起来的，看到森氏康莱制药如此优良的生产环境、先进的无尘车间和一流的生产设备，充满了骄傲与自豪，更加看好康莱制药的未来。虽然总投资远超预算接近八千八百万，但还是一致肯定何文芳所做出的巨大贡献。

森氏集团公司的申报同样是一帆风顺。工商局领导还批评森氏公司太过于低调，调侃说有的人两间瓦房三个大棚就敢申报集团公司。至于验资，几乎对森氏公司没这个规矩，办证人员都说，谁不知道森氏公司是大财神？没必要多此一举。

为了有利于森氏集团后期发展，有力提升企业形象和诚信度，森氏房产公司跟随将注册资金改为五亿元；建筑公司、康莱制药和商业公司改为一个亿；装饰公司改为五千万；广告公司改为五百万。办公室