第215章 这宅子我要了

这座四合院是一座极为古朴老式的四合院，严格按照了三进院的四合院构造打造而成，正面影壁之外，左右两侧各有一道拱门，墙面有些斑驳，原本的白墙呈有着灰褐色的污渍。

朝着左侧拱门走入，来到第一个院子里。

院子不大，靠北面是几间紧闭房门的屋子，看上去很多年没人住了，角落里还堆放着一些杂物。

这叫倒座房，坐北朝南跟正房相对，又被称为南方，古时候通常为外客厅、账房、门房、客房、仆人居所等。而到了近代主要用来出租，根据张德明所说，这房子以前确实是拿来出租的，不过近几年已经没租了。

靠着西面的位置，有一个小院，古代主要是茅厕位置，现在也是。

南面位置，是一道门链接了内院，两侧墙壁镂空，上方同样有屋檐，被称为抄手游廊。

至于门叫做垂花门，是古代庭院内部的门，因其檐柱不落地，垂钓在屋檐下得名，是内宅和前院的分界线。古代时候说的大门不出，二门不迈，其中的二门指的就是垂花门。

穿过垂花门，进入第二个院子，也是最大的院子。

院子四角各栽种了四颗槐树，正前方南首的房子最为高大，上面以前应该是挂了一块牌匾，不过被取走了，这是正方，主人接待客人和居住的地方，放在古代还算气派，但如今显得很是落寞。

东西两边都是厢房，同样布满灰尘。

在正方的两侧各有两间进深、高度都偏小的房子，如同两只耳朵一样，俗称为耳房。

再往里走，就是三进院最后的一个院子。

不过也被分割成三个小院，都有花草植被在其中，这里的房子是最靠南面的，豪华程度比不上正房，不过却显得格外精致，这里的房子被称为后罩房，院子也被称为内院，主要是宅子主人的内眷或老人居住。

宅子很大，毕竟两千平米左右的大房子。

而且，通篇古风古色，青砖绿瓦，唯一可惜的就是缺了点小桥流水，不过想到这毕竟不是王府，到也能够理解。

当然，也不是没有弊病。

首先第一点，现代物件污染，最主要的水管和电线到处乱爬，就严重破坏了眼前这个宅此的古风韵味。毕竟通电之后，基本上就是走明线，联想到接电线的那个年代技术条件有限，自然说不上美观。

其次第二点，年久失修，太久了。

这房子一看年纪就比楚尘甚至比楚尘他爸大，虽然有些地方修缮过，但有的地方却依旧破破烂烂，至少楚尘就看到，两侧耳房的瓦片都掉了不少，留着大窟窿，看上去极为碍眼。

而且，灰尘是真的多。

只是在后院转悠的时候，楚尘朝着一排柿子树仔细看了看，特别是墙角一棵柿子树和周围的树木比起来显得极为矮小，就跟营养不良似的。

“这棵树光照条件不太好，下雨就容易积水，所以涨势不是太好，楚先生以后要是想要重新翻修，可以重现换树苗栽种。”似乎注意到楚尘的关注点，屋主张德明在旁边解释道。

楚尘看的速度其实也算快了，不过这么一个三进院的大宅子，即使是再快，也看了快半个小时。

但张德明的眼神之中，却又几分焦急。

楚尘明白对方是想要等自己的态度，当下收回目光，呵呵一笑：“这院子我挺满意，就是不知道价格方面如何？”

“两千万！”

对这个，张明德显然早就做了预估，直接开口。

好家伙，这话一出，楚尘还没说话呢，一旁的傅硕就忍不住倒吸冷气，看着张明德眼神古怪了起来，虽说他只是楚尘的保镖，但也觉得，这家伙开价过份离谱了一些。

一旁的王经理张张嘴，没有说话，不过显然也觉得这有点狮子大开口的嫌疑了。

两千万，可不是小数目。

就连楚尘都一阵挑眉，在这个年代，两千万绝对算是天价，即使是楚尘财大气粗，都感觉这个价格贵的离谱。

从未来的眼光来看，这宅子两千万买下来，未来价值至少不会低于十个亿。

但还是贵了。

两千万，不说在这个年代了，即使是放在二十年后依旧不是一笔小数目，依旧能够做很多事情。

而且，按照现在的市价，这价钱贵了。

四合院这种房子，特别是这种地段，是有明确规定的，不能直接拆了起高楼，必须要按照四合院的规矩来，即使是推倒重建也是如此，那就意味着，其实四合院的作用不会太大。

大多，只有投资价值。

商业价值倒也不是没有，拿来特色酒店也可以，但现在显然还不是时候，而且成本不小。

这么一来，两千万买这院子，确实贵了。

别看楚尘之前买了三栋楼，但人家那个是正儿八经的商业楼，随随便便就能出租出去，靠着收租过日子。