第226章

老板都约不出来，这小子还说什么他老板不在B市，而是在海市一家设计公司上班，他以为他是在鬼扯，没想到居然是真的！

他早知道他就是对面长相忆的员工了，而且他还知道他们店里的生意特别好，还有一家总店在长城景区那里，能在那种地方开店的人肯定有钱有势，他的老板会去别人公司上班？把他当傻子耍是不是？

没想到竟然是真的！这位看起来只有二十几岁，一身名牌的女人，竟然真的在公司上班，不过看她的驾势，说不定还是合伙人之类的高管。

他打着哈哈：“一定，一定！”心里却忍不住翻白眼，他都打算要回香港养老了，怎么可能还到海市去？

他也不想浪费时间：“江老板，既然你已经来了，我们明人不说暗话，该提的条件你应该也跟你公司的员工沟通过了，怎么样？这商铺你租不租？”

江楠慢悠悠道：“自然是想租的，只是刘老板租商铺的条件未免太苛刻了些，我今天来到这里正是想跟刘老板好好商量一下这租金要怎么付。”

刘老板道：“怎么付是没得商量的，得一次性付清，这是我最底线的条件。”

江楠继续慢悠悠道：“我想无论是谁，也不可能一次性就掏快一百五十万出来把十年的房租掏完的吧？万一你中途把这房子卖了、转让了、抵押了，然后债主要上门收铺子呢？我这边该怎么保障我的合法权益？”

刘老板哈哈笑道：“这些条件都是可以白纸黑字写下来的嘛，如果这商铺真的出现你上面说的几种情况，我愿意按照租金的十倍赔偿给你，怎么样？”

江楠心里一动，这么笃定？

她眼珠一转，转移话题：“不知道刘老板考不考虑把这商铺卖掉？如果是肯卖给我的话，就没有这种纠纷了……”

刘老板伸出手制止了她接下来的话：“卖我是不卖的，江老板的铺子也是两年前买的吧？两百万的铺子现在涨到快三百万了，相信不用多久，肯定能翻一倍了，我这铺子也是，现在卖只能卖七百万左右，但我放个十年二十年呢？它只怕能涨到上千万！”

不止！江楠心里默默道，他的眼光是对的。

江楠就笑道：“可一百多万的租金，一次性付完，我都可以在同一条街买一个一百平的商铺了，为什么还要租十年，然后到期再还给你呢？”

刘老板道：“可你一百多万只能买个一百平米的，我这里上下两层差不多八百平米。”

江楠笑道：“其实我们做百货生意的，二楼的用处不大，不如刘老板只把一楼的商铺租给我怎么样？这我倒是可以考虑一次性付完租金。”

那不是跟别人一样吗？他要是同意两层分开租，还至于到现在都租不出去？

刘老板脸上的笑容就消失了：“那你说多少钱肯租？分期付我是不会接受的，分开租我也不接受。”

江楠就看了齐思均一眼，齐思均接口道：“就是我跟您提过了，120万租十年，每月房租一万。”

刘老板大手一挥：“每月一万的租金太低了，要知道我十年都不涨你的租金，要是我分开收，肯定要涨你租金的。”

江楠道：“一万的租金不低了，您可以打听一下附近商铺的价格，跟你同样面积的商铺铺租不过是七千左右而已。”

刘老板道：“我这里是两层。”

江楠道：“可我们实际用上的只有一楼，二层好像还真没什么必要呢！做仓库，我们可以租更便宜更大的地方。”

刘老板就叹气道：“一万块钱一个月……要是在香港，我这商铺年租可能都上百万了。”

江楠微笑道：“您也知道，那是在香港。”

刘老板垂下眼眸，手指在桌上敲呀敲地，思考了很久，最终咬牙道：“再降10万，134万成交。”

江楠就看了齐思均一眼，齐思均立刻就跟他讨价还价起来，双方你推我挡地来回扯了半个多小时，终于把价钱定在了130万。

刘老板叹气道：“一年13万，江老板，你真是赚到了，如果不是因为我要回香港养老，没心经营这家店了，我一定不会同意出租的。”十年不涨租金啊，这世上还有他这种好人吗？

江楠道：“一口气拿了130万的租金，您要是拿到香港去投资，十年的时间也足以让这笔租金翻几倍了，刘老板您并没有亏。”