第1458章 潜伏的等待

晚上的时候，赵长安接到了冯建飞的电话。“长安，你们的想法我理解，也想支持，可这支持可不是嘴上说说就行了，得要钱！一个万人规模的技院，要是建好需要多少钱你是做房地产的，心里面肯定有数，这等于是建造一个小镇。还有一个问题是，完全建好需要多长时间，三年还是五年，谁能等得起？”“冯叔，这种培训分种类时间是不一样的，短的一两个月，长的可能得一两年，不过平均下来也就是四五个月，这样拉平这个学校只要能容纳四千人就足够了。”“即使是四千人，无论投资规模和建设时间也依然很漫长，长安，时不待我啊！”赵长安和冯建飞的通话时间不是很长，不过也有十来分钟，当然，他们两人都是意志坚定的人，所以到最后哪一个都没有让一步，而是一再强调坚持自己的设想。谈话不算是不欢而散，只不过打完了电话冯建飞也不见得有多愉快，只能像赵长安提出来的折中方案，先把职工以及学科这些构架完整起来，再谈下一步的事情。当然这种选择在冯建飞看来，则是更倾向于他的分散式办学的设想，因为等到过一段时间职工招聘齐了，学员也招收了，各种学科也全部设计完成，那时候赵长安就是想盖房子建学校，也肯定是来不及了。在冯建飞看来，要是按照赵长安和文烨的想法，那么就得立刻行动起来，争取在六月之前校址破土动工，才能敢到明年九月之前建成招生。他所不知道的是，赵长安和文烨之所以一直不亮出谜底，是因为他俩正在焦急的等着市里面给绿园的补偿，一高北院墙后面那六七十亩的土地。这几天，因为山城向北，给绿园山城带来了越来越大的压力，尤其是邢大立在开春花的三个亿，更是把绿园集团的资金池子给一下子抽干了。绿园内部已经是风起云涌，到处都在议论邢大立这次失败至极的投资。而引发的连锁反应就是绿园在省内的基础工地的建设，都多多少少的受到了没有钱的冲击，因为在年前邢大立就开始有意的拖欠供货商和工人的工资，储存资金用来收购文阳集团和河洲岛项目的五百亩土地，到了现在四月份，眼看着绿园一个个工地没钱不得不停工，成群结队的供货商还有工人在施工工地闹薪，害怕绿园垮了，自己的钱就打水漂了。同时因为桃花山庄的全线停工，那些交了定金的买房者纷纷到绿园山城公司大楼聚集，要求退钱，那些买了已经建成的绿园和文阳建筑房子的买房者，更是在大楼前的场地上搭着帆布篷一天到晚的守着要求退房。绿园内部的统计数据是绿园和文阳建筑在桃花山庄迄今为止一共售出去两百五十六套房子，均价一千一，这里面已经有两百三十七个房主要求退房子。这个要求在绿园看来，简直就是异想天开的天方夜谭，要是他们把钱都退了，把房子收回来，那就成了他们盖好了房子，然后从银行按揭贷款卖给自己，然后自己再慢慢的还贷。这里面银行赢麻了，山城市的税收部门赢麻了，就是绿园成了一个傻比冤大头！事实上这些群情激奋的买房者，大部分都是家里面是有能挣钱的能人支撑着，不然怎么可能有钱买商品房。而这些能挣钱的能人，大多数都不是傻子，也都猜出来了估计想要退房子难如登天。所以他们更希望的是有人来当接盘侠。虽然这个地方以后不建学校，医院，商场，不设公交站点，在以后随着‘城市绿肺’这个功能的更多添加，注定会成为城市的边缘。然而风景还不错，出门不远就是桃花江三桥，作为养老钓鱼的地方，或者那些手里钱不多可又非常渴望有一套房子，再或者图便宜的人，还是多多少少有着一点吸引力。所以很多买房者一边在绿园山城大楼前抗议，一边寻找买家接盘。而在最近两天的一单交易里，一个女孩子以每平米七百的价格拿下了一套六楼顶楼的房子。原来的房主虽然看着一平米亏了两百，一套下来亏了两万六七千，可实际上这里面少了二十年的房贷，这么算下来还是要少赔几万块钱。也就是说绿园山城在桃花山庄的楼盘，已经出现了超过23的均价跳水，而对比着铁东区粮食局新盖的两栋楼房，内部价格是五百一平米，转手价格是六百五都不太好卖，那么现在很多人预计桃花山庄的房子均价，到最后很有可能会被在售价上面腰斩。也就是说这些房子，应该还有27的降价空间，甚至更多。要知道以着现在桃花山庄的位置，和粮食局自建楼房的性价比相差的可不是一星半点的距离。即使是这样，按照50的降价比例，如果以此类推，整个绿园山城桃花山庄和河洲岛项目群的资产缩水，将会超过三亿！而且这还是最理想的状态，就是房子建起来，不管价格高低总有人买，能够全部卖得出去。如果卖不出去，那么到现在为止，绿园山城在桃花山庄和河洲岛项目群投入的近四点五亿的资金，都成了打水漂，贡献给了山城市和山城人民。所以即使在这种艰难的情况下，邢大立也是努力的抽出资金确保府河学苑的建设，同时和银行谈贷款，和山城市谈地价，想要尽快的把一高北院墙外面那六七十亩的土地收入囊中。这样一来，北院墙新地块，状元府小区，夹河村府河学苑，整个就能够连成一体，在北面和西面完全包围一高。下一步就是设法让一高在北面或者西边开一个新校门，同时在状元府和一高北院墙油菜地之间的缓冲荒地建造新楼，最终形成