第215章 实地考察

告别春花，董农书跟林星两人朝着废弃厂房的方向走去。

今天，林星要去看废弃厂房和四九家的房子。

厂房在村里一个很偏僻的位置，靠近高速公路。

远远地，董农书停了下来。

“你看，有几个铁皮棚的屋顶被台风吹走了。

到时候你得去找人来修理一下，我这边只能申请清理打扫的经费，不能包含维修翻新的费用了。”

林星看着眼前这一个荒芜的厂房，厂房外长满了齐人腰高的杂草和藤蔓。

铁门歪歪斜斜地倒着，到处锈迹斑斑，墙体斑驳，散发着溃败腐朽的气息。

“肯定需要翻新重整的，董老师，我们进去看看。”

董农书推开工厂的大门，大门“吱呀”一声打开，露出了里面的面貌。

水泥地上堆满了各种垃圾，水泥地有数处龟裂，缝隙之中长出了青草。

而且，地上有几坨干掉的大便，不知道是人还是狗干的。

还有一种腥臭腐朽的味道，破败不堪。

随着他们走动，屋里各处传来了“窸窸窣窣”的声音，好像有什么东西在里面逃窜。

不用问，肯定是老鼠之类的。

这种废墟，长期没有人气，蚊虫鼠蚁蟑螂肯定不少，甚至还有蛇。

董农书看到脏乱的环境，眉头微微皱起。

他不好意思地对林星说道：“有七八年闲置历史了，情况确实不太好。”

林星淡淡一笑，这在他的意料之中。

“来之前，我就做好心理准备了。”

董农书拿钥匙费劲地打开了工厂的大门，两人走了进去。

一打开门，滚滚的灰尘就扑鼻而来，让他们忍不住连着打了几个喷嚏。

“阿嚏！”

“咳咳咳……”

董农书捂着嘴巴，咳嗽连连。

当尘埃落定时，林星看到了里面的场景。

一楼是很高，空间很大，地上堆满了很多木材和木屑。

木材大部分都是不规则的形状，很多被白蚁蛀了，腐朽不堪。

这些木材，很多是边角料，不值钱，所以还留在这里。

“董老师，走的时候小心一点，可能地面上有钉子。”

董农书捂着鼻子，点头。

“是啊，要小心，不然被扎到了，就要去打破伤风了。”

两人几乎是踮着脚尖，在地面上走的，速度很慢。

林星对准各个角落拍照，打算发给罗工，让他带人来修整。

也要发给黎庭礼，让黎庭礼看看厂房怎么规划。

黎庭礼这方面的经验比他更丰富。

董农书带着林星逛完了一楼，上了二楼。

二楼稍微环境好一些，都是一些办公的废弃物和烂桌椅零件。

但是，天花板有不少处漏水，墙体发黑长霉，墙灰掉落。

大概看下来，林星暗暗算预算，翻修的话，他要花一大笔钱。

没十万以上应该搞不定。

不过还好，他有一个坚强的后备力量。

那就是罗工。

罗工是搞建筑的包工头，在中毒事件中被林星救了一命，对林星感恩戴德，有求必应。

林星的房子就是找他去建的，已经在动工了。

罗工亲自给他监工，有些重要的步骤还亲力亲为。

专业的事情找专业的人做。

到时候林星找他来弄，就完事了。

董农书带着林星逛完这一圈下来，咳嗽得更加厉害了。

他本来喉咙就不好，在这种灰尘大的地方更是受罪。

看着到处拍照的林星，明显一时半会没那么快结束，他对林星说道：“林星，你慢慢看。

我出去抽根烟，待会你看完了出来找我。”

听到董农书沙哑的声音，林星歉然道：“董老师，你出去吧。

这里灰尘大，对你的喉咙不好。

看了一圈下来，我决定租了，租期越长越好。

麻烦你把合同拿给我，我尽快签了。”

董农书沉吟道：“我看了一下这里的环境，比想象中的还要差得多，需要改造的地方很多。

租金不能按照市面上正常的价钱来算，我回去给你减免一些，应该不到两万块钱一个月。

租期最多签十年，租金付一押三。”

董农书是实事求是的人，不会像之前李青山他们那样狮子大开口。

林星很满意。

“没问题。”

董农书说道：“我刚才已经在手机上知会过村委会其他人了，统一通过了我的提议。

我现在过去村委会，把出租事项条款弄一下，打印出