第五百九十六章 丁权问题

财富杂志记者带着满意的结果离开，他们这次在黑云集团所见所闻可是超过预期太多。不但了解到包子轩产品设计理念和灵感，最主要还知道包首富的感情生活。之前都只是绯闻毕竟当事人没有说什么，现在包首富已经亲口承认，如此看来基本上不离十。

不过同时也会让世界上一大批年轻女性伤心落泪，世界第一钻石王老五的名号不是白叫的。

财富杂志记者已经回去整理此次专访的内容，在下一期财富杂志就能够与读者见面，同时包子轩的照片也会出现在当期封面上，作为1982年度最有影响力的经济人物。

不过这些同包子轩没有太大关系，因为他即将要同李兆基展开会谈。

对于包子轩的邀请李兆基并起初不是十分理解，不过作为在商场上驰骋多年的大亨级人物还是能够猜到一些。

李兆基回到家之后就开始分析自己手中什么东西包子轩最想要得到，整理一遍之后发现只有在新界的地皮包首富最希望得到。

作为香江地产五虎之一，李兆基的开发路线与其他几位有很大不同。恒基兆业主要业务来自于两个方面，一是开发老旧楼宇。

很多香江人已经移民或离开香江，可是他们的祖宅并没有卖掉。李兆基就安排人在全世界打广告，只要是香江华人都可以看到。想着只要回一趟香江就能够把所有问题解决，房子放在哪里也没有什么用；很多人也不打算回香江生活，基本上都会把房子卖给恒基兆业开发。这是最省时省力的做法，恒基兆业会解决多有问题。

李兆基给的价钱相对合理，不会因为人不在香江而故意压低价格。因此在老旧小区拆迁和开发上李兆基绝对是香江第一人。

第二个方面就是在新界拿了很多地，可以说是新界最大地主之一。包子轩最想得到肯定是新界的土地，至于恒基兆业其他项目包首富不一定能够看得上。

既然知道对方想要什么，李兆基就放心多了，这样也就有了谈判筹码，不至于那么被动。

还是半岛酒店，李兆基订好了房间等待着包子轩到来。他知道想要拿到包霍董矿业公司股份此时是唯一的一次机会，这次过了之后可能就今生在也无缘得到更多。因为只要是财务数据公布，那么包霍董矿业公司绝对是香江市值第二的企业，他肯定是买不起多少股份。

知道李兆基在等待包子轩，米高－嘉道理在房间陪着聊了一会天。直到包子轩过来打了一下招呼才离开，两位大佬肯定是有事情要谈。事关商业机密都不想让人知道，没有必要讨这个嫌。

包子轩：“非常抱歉，让李生久等了。”

李兆基：“包生说笑了，我只是早到一会而已；你也并没有迟到，比我们约定的还提前了5分钟。”

服务员开始为两人上菜，大家边吃边聊也不用浪费时间。

包子轩：“李生应该猜到我约你过来的目的，大家都是熟人我也就开门见山没必要藏着掖着，那样反而显得生分。”

其实包子轩并不想自己过来谈判，可是有的时候尊重比什么都重要。如果派一个职业经理人过来，李兆基会觉得对其不够重视，那样更加得不偿失。

李兆基笑着说道：“刚开始还没有反应过来，回去之后清理了一下资产。发现包生唯一感兴趣的也只能是位于新界的土地。”

“包生想要在新界地区兴建集团总部，明眼人都看的出来。虽然我十分想要得到包霍董矿业公司的股份，毕竟这是一只下金蛋的母鸡。可是作为朋友还是要提醒您新界的情况很复杂，并不适合大规模建设，不知道包生知不知道定权政策。”

“丁”是成年男子、壮丁，“权”是权利、权益；所以，“丁权”政策就是香江原居民的男孩成年后，有权向政府申请法定的土地自己建房子。

1967年六七后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民。

每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高，每层面积不超过65平米的丁屋，无需向政府缴付地价。修建丁屋的权利就是丁权。

1972年11月29日，新界民政署长的黎敦义在向立法局宣布丁屋政策时，已强调丁屋只是一项中短期措施。目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，反映丁屋只是临时的恩恤政策，并无承认原居民拥有特权。

政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。